Puolustushallinnon rakennuslaitos tarjoaa puolustusvoimille katkeamattoman palveluketjun, jossa oma asiantuntijaorganisaatiomme vastaa rakennusten hankesuunnittelusta, suunnittelun ohjauksesta, rakennuttamisesta, ylläpidosta ja energiahuollosta. Ylläpidon ja rakennuksen käytön aikaiset tarpeet sekä kiinteistöjen elinkaari otetaan huomioon jo hankkeen suunnittelussa. Ylläpitotehtävissä työskentelee yhteensä noin 850 henkilöä.
Rakennuslaitoksen ylläpidon toimiala sisältää
Puolustuskiinteistöjen ylläpitotoimintoja Puolustushallinnon rakennuslaitoksessa johtaa
Timo Mäkelä.
Kiinteistöpalvelut
Rakennuslaitos toteuttaa kiinteistönhoitopalvelut puolustusvoimien kanssa tehtyjen sopimusten mukaisessa laajuudessa, aikatauluissa ja kustannuksissa. Kiinteistönhoidon määräaikaishuoltojen suunnittelussa ja seurannassa käytetään apuna tietojärjestelmää, jonka avulla toteutetaan ennakkohuollon suunnittelu ja seuranta.
Puolustushallinnon kiinteistöuudistuksen myötä suurin osa puolustusvoimien henkilöstön vuokra-asunnoista siirtyi vuosina 1999-2003 Kruunuasunnot Oy:n hallintaan, ja asunnot on vuokrattu ryhmävuokrasopimuksella puolustusvoimien henkilöstön käyttöön. Rakennuslaitoksen tehtävänä on huolehtia asuntojen asukasisännöinnistä: vuokrasopimusten laatimisesta sekä vuokrien ja vesimaksujen perimisestä puolustusvoimien toimeksiannosta.
Siivouspalvelut
Siivouspalvelut kattavat toimistorakennusten, kasarmien ja korjaamo- ja huoltorakennusten ylläpitosiivouksen, perussiivouksen ja siivouksen lisäpalvelut. Tuotteistamalla siivouspalvelut olemme saaneet omalle palvelutuotannollemme vertailukelpoiset tunnusluvut ja niitä voidaan nyt verrata ostopalveluihin. Siivousmenetelmiä on kehitetty entistä tehokkaammiksi ja kevyemmiksi ja vähemmän ympäristöä rasittaviksi.
Tekniset palvelut
Rakennuslaitos toteuttaa varuskuntien rakennusten, ulkoalueiden ja rakenteiden kunnossapitokorjaukset puolustusvoimien ja kiinteistönomistajien kanssa tehtyjen korjausohjelmien mukaisesti. Kunnossapitopalvelujen tuotteistus on yksi strategisista kehitysprojekteistamme. Vuosikorjausten suunnittelussa ja seurannassa käytämme apuna tietokonepohjaista KIRAVE-järjestelmää (Kiinteistöt, Rakennukset, Verkostot). Lisäksi teemme puolustusvoimien erillistilaukset ja Senaatti-kiinteistöjen pieninvestoinnit sovitussa laajuudessa, aikataulussa ja kustannuksissa.
Energiapalvelut
Rakennuslaitos vastaa varuskuntien energiahuollosta: lämmöstä, sähköstä ja vedestä ja niiden verkostojen kunnossapidosta. Energiahuollolla on tärkeä merkitys puolustusvoimien tukitoiminnoissa erityisesti poikkeusoloissa, mikä on otettu huomioon Rakennuslaitoksen valmiussuunnittelussa.
Olemme tuotteistaneet energiapalvelumme ja kehittäneet jatkuvasti energian säästötoimia. Energian säästösuunnitelmissa on määritelty käytännön toimenpiteet energiankäytön tehostamiseksi. Vuositasolla valmistellaan kunkin varuskunnan paikallinen energiankäytön toimintasuunnitelma ja tavoitteet. Henkilöstömme opastaa myös kiinteistöjen käyttäjiä, kuinka kukin omalla toiminnallaan voi vaikuttaa energian säästämiseen. Tavoitteena on, että puolustuskiinteistöjen lämmön ominaiskulutusta pienennetään vuoden 1995 tasosta 15 % vuoteen 2010 mennessä.
Ympäristöpalvelut
Rakennuslaitoksella on jo vuosikymmeniä ollut tärkeä rooli puolustushallinnon ympäristösuojelussa. Toteutamme puolustushallinnon yhteistä ympäristöpolitiikkaa toimien yhteistyössä puolustusministeriön ja puolustusvoimien kanssa. Varuskuntien toiminta- ja kehittämissuunnitelmat sisältävät varuskunnallisen ympäristöohjelman, ympäristöinvestoinnit sekä alueiden käyttö- ja maisemanrahoitussuunnitelmat. Pääesikunnan terveydenhuolto-osaston kanssa tehdyn ympäristöpalvelusopimuksen mukaan Rakennuslaitos tutkii puolustusvoimien alueiden maaperän laatua ja kunnostaa pilaantuneita kohteita. Myös varuskuntien jätehuollon kehittäminen kuuluu sopimuksen piiriin.
